1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
世田谷区
110.5万円/㎡
前年比+4.2%
ヒルクレスト世田谷松原
東京都世田谷区松原五丁目
京王線 / 明大前駅 徒歩9分
2002年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 63.08㎡の場合
相場
8,364万円
132.6万円/㎡
3,262
6,664
10,065
13,466
AI査定結果
推定相場価格
8,364万円
132.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,664万円〜10,065万円
105.6万円/㎡〜159.6万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月13日
ヒルクレスト世田谷松原
7,798万円（123.6万円/㎡）/ 2階 / 63.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は93.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 7,798万円 | 123.6万円 | 2階 | 63.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/01 | 6,680万円 | 92.4万円 | 3階 | 72.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/10 | 6,280万円 | 87.6万円 | 3階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/29 | 6,480万円 | 90.4万円 | 3階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 5,250万円 | 73.2万円 | 1階 | 71.72㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は109.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | ヒルクレスト世田谷松原 世田谷区松原五丁目 | 明大前駅9分 | 7,798万円 | 123.6万円 | 63.08㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2022/12/27 | 松原mitte 世田谷区松原四丁目 | 下高井戸駅9分 | 5,980万円 | 92.9万円 | 64.38㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/26 | 松原フラット 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅4分 | 7,500万円 | 107.0万円 | 70.11㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2021/08/23 | ベルジュール東松原 世田谷区羽根木二丁目 | 東松原駅1分 | 6,480万円 | 96.4万円 | 67.19㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/24 | グランシャトレ赤堤 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅8分 | 6,780万円 | 122.3万円 | 55.45㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/11 | プラウド世田谷松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅1分 | 9,780万円 | 127.5万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/02 | 藤和シティホームズ赤堤 世田谷区赤堤三丁目 | 松原駅3分 | 5,780万円 | 106.4万円 | 54.34㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/07 | セザール世田谷松原 世田谷区赤堤三丁目 | 松原駅3分 | 5,590万円 | 106.0万円 | 52.73㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/16 | ヒルズ赤堤 世田谷区赤堤五丁目 | 下高井戸駅5分 | 7,480万円 | 99.2万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/28 | コンフィール赤堤 世田谷区赤堤五丁目 | 下高井戸駅4分 | 7,580万円 | 121.4万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/25 | ミオカステーロ世田谷赤堤 世田谷区赤堤五丁目 | 松原駅4分 | 7,180万円 | 122.9万円 | 58.4㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/08 | アビテ梅ケ丘 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅4分 | 7,280万円 | 133.3万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2022/09/18 | ヴェルビュ赤堤 世田谷区宮坂二丁目 | 豪徳寺駅4分 | 5,980万円 | 95.8万円 | 62.43㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランデウメガオカ 世田谷区梅丘二丁目 | 豪徳寺駅5分 | 5,190万円 | 95.6万円 | 54.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 6戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、世田谷区では4.2%上昇しています。
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